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小事记 | 儋州市继续要求收回宝安土地 滨江就安远收购回复深交所



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2018-04-01 21:39

儋州市再次提起上诉 拟收回中国宝安45万平米土地

3月30日晚间,中国宝安集团股份有限公司披露,关于诉儋州市人民政府土地行政管理纠纷一案,近日公司下属子公司儋州宝安、港宝置业、恒通置地、恒运实业分别收到海南省高级人民法院转发的本案一审被告对本案提起的上诉状。

观点地产新媒体了解,此前1月11日,中国宝安发布公告称,儋州市人民政府将无偿收回其下属子公司共6块土地使用权。

据悉,6宗土地编号分别为B0209号、B0205号、B0207号、B0205-2、B0206号、B0205-1号,土地全部土地账面价值合计为61216.88万元,占地约45万平方米,若政府强制无偿收回预计可能对公司2017年度当期的会计报表产生重大影响。

彼时,中国宝安表示为维护公司的合法权益,公司将积极采取应对措施,通过向海南省人民政府申请行政复议或通过诉讼程序依法维权。

此后,海南省第二中级人民法院《行政判决书》,撤销儋州市人民政府提出的无偿收回土地的决定,现儋州市人民政府再次提起上诉。

滨江集团就收购深圳安远控股事件回复深交所问询

3月30日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告,针对近日收到的深圳证券交易所中小板公司管理部下发的问询函作出回复。

据了解,2016年11月28日,滨江集团与安远控股、滨安公司、深圳新润先科有限公司(以下简称“新润公司”)签订《关于深圳龙华区安丰工业区项目之投资合作框架协议》(以下简称“合作框架协议”),除项目土地使用权证的办理、项目更新改造开发手续的办理、项目开发主体及开发安排等事宜做出安排外,滨江集团还以8.6亿元人民币收购《光大信托-安远集团单一资金信托》项下信托受益权,并另行向安远控股提供一笔3亿元人民币的资金支持。

观点地产新媒体获悉,3月23日,滨江发布公告要求深圳市安远控股集团有限公司履行回购义务并立即支付回购价款(含本金8.6亿元及合同约定的其他回购价款),同时要求收回经由四川信托有限公司发放给安远控股的3亿元的信托贷款。

随后,深圳证券交易所中小板公司管理部下发的问询函,要求滨江对其在3月23日披露的相关合作事项进展作出补充说明。

问询函要求滨江集团对安远控股是否具有履行回购信托计划以及偿还信托贷款的能力、并就两项资金信托担保措施的可行性,以及事项对公司财务状况的具体影响作出补充说明,并要求其年审会计师充分核查并发表意见。

滨江在回复中称,安远控股目前尚不具备短期内履行回购信托计划及偿还信托贷款的能力;在《光大信托-安远控股单一资金信托》项下的担保及四川信托有限公司的信托贷款担保中,该公司有权就处置其抵押/质押的房屋、土地、电费收益权和公司股权所得优先受偿的权利,并且抵押/质押的房屋、土地使用权、电费收益权和公司股权均办理了登记手续,滨江享有以处置抵押物/质押物所得的第一顺位优先受偿权。

同时,依照公司的判断,房屋和国有土地使用权系较易变现的资产,亦或可经由司法程序以公允价格折价给公司冲抵债务;电费收益权为可直接带来现金流的资产,亦较易以公允价值予以处置。股权质押的相关企业包含医药、矿业、水电、旅游等业务和资产,各企业均有一定的存续经营能力,对其股权的处置亦会有相对公允的资产处置收入。结合有多家企业和个人共同提供连带保证担保的情况,公司认为在上述担保事项进行适当处置的情况下可以保障公司的利益不受损害。

上述担保措施中,公司享有优先权的三座水电站收益权和深圳、昆明两处房地产,其价值保守估计约为12.43亿元,上述优先权基本可以涵盖公司本次违约的债权和利息。此外根据相关公司提供的资料,相关股权质押标的公司的净资产及经营情况尚可,相关担保各方的经营规模和净资产均较大,亦具备一定的偿债能力。综上所述,本次债务违约对滨江的财务状况影响不大,相应的债权无需计提资产减值损失。

深圳华侨城资管副总经理孙鹏出任云南旅游总经理

云南旅游股份有限公司于4月1日发布关于聘任总经理的公告,同意聘任孙鹏为公司总经理,任期与第六届董事会任期一致。

公告显示,孙鹏先生,中国国籍,1985年2月出生,中共党员,硕士研究生学历。曾任中信证券投资银行部高级副总裁、保荐代表人;深圳华侨城资本管理公司副总经理。

孙鹏与持有云南旅游5%以上股份的股东、实际控制人、公司其他董事、监事、高级管理人员不存在关联关系,且至今未持有云南旅游股份。

据观点地产新媒体此前报道,云南旅游前董事、总经理魏忠于今年2月12日因工作变动辞任公司董事、总经理职务,并同时辞去公司董事会薪酬与考核委员会委员职务。

审校:徐耀辉

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